Allmänna Villkor (AV) för användning av HomeHarbor Capital-plattformen

1. Definitioner

• Besökare: Alla icke-registrerade personer som besöker plattformen.
• Användare: En besökare som har registrerat sig framgångsrikt och får tillgång till plattformens utökade funktioner.
• Investerare: En användare som förvärvar tillgångar genom plattformen.
• Fastighetsföretag: Alla företag som samlar in kapital för ett fastighetsprojekt genom plattformen från investerare.
• Fastighetsprojekt: Alla projekt från ett fastighetsföretag som presenteras på plattformen, inklusive finansiering, förvärv, utveckling och renovering av fastigheter.
• Finansieringsavtal: Avtal om efterställda lån eller andra finansieringsalternativ som en investerare kan ingå via plattformen.
• Betaltjänstleverantör: En tredje part som hanterar betalningar och stödjer plattformen i transaktionshanteringen.

2. Tillämpningsområde

Dessa Allmänna Villkor gäller för användning av HomeHarbor Capital-plattformen. Genom att registrera dig som användare ingås ett avtalsförhållande mellan HomeHarbor Capital och användaren. Dessa Allmänna Villkor reglerar förhållandet mellan HomeHarbor Capital och användarna av plattformen, särskilt avseende användning av plattformen och förmedling av tillgångar.

3. Registrering

1. Registrering på plattformen är endast tillåten för personer över 18 år och juridiska personer med full rättshandlingsförmåga.
2. Registreringen sker med sanningsenlig angivelse av de erforderliga uppgifterna. HomeHarbor Capital förbehåller sig rätten att neka registreringar eller radera ofullständiga registreringar.
3. Efter lyckad registrering skickas ett bekräftelsemail med en aktiveringslänk till den angivna e-postadressen. Registreringen är först slutförd efter bekräftelse.
4. Användare är skyldiga att förvara sina inloggningsuppgifter på ett säkert sätt och omedelbart informera HomeHarbor Capital vid missbruk.

4. Användning av plattformen

HomeHarbor Capital ger användare tillgång till information om fastighetsprojekt och finansieringsavtal. Plattformen erbjuder inte investeringsrådgivning; beslutet att förvärva tillgångar fattas av användaren på eget ansvar. Användare bör läsa riskvarningarna noggrant innan investeringsbeslut fattas.

Riskvarning

Investeringar på HomeHarbor Capital-plattformen innebär risker, inklusive risken för delvis eller fullständig förlust av det investerade kapitalet. Investeringsprodukter är spekulativa och deras värde kan fluktuera. Tidigare resultat är inte en tillförlitlig indikator för framtida resultat.

Våra crowdfundingtjänster omfattas inte av EU:s insättningsgarantisystem (direktiv 2014/49/EU). Dessa garantisystem täcker endast bankinsättningar och gäller inte crowdfunding-investeringar.

De värdepapper som erbjuds på vår plattform är inte täckta av EU:s investerarskyddssystem (direktiv 97/9/EG), som normalt gäller för finansiella tjänsteleverantörer.

Läs riskvarningen noggrant och överväg att ta hjälp av en oberoende finansiell rådgivare. Investera endast belopp som du har råd att förlora.

HomeHarbor Capital står för höga standarder inom riskhantering och transparent kommunikation för att säkerställa att du kan fatta välgrundade beslut.

5. Förmedling av tillgångar

1. Användare kan förvärva tillgångar i form av efterställda lån eller andelar i fastighetsprojekt via plattformen. Urval och presentation av projekten görs av HomeHarbor Capital i samarbete med fastighetsföretag.
2. HomeHarbor Capital ansvarar inte för fastighetsföretagens kreditvärdighet och verifierar endast rimligheten i de tillhandahållna uppgifterna. Det slutgiltiga beslutet fattas av investeraren.
3. HomeHarbor Capital erhåller en förmedlingsprovision för framgångsrikt genomförda finansieringsavtal. Denna provision meddelas användaren på ett transparent sätt vid avslutande av avtal.

6. Avgifter och betalningsvillkor

Användning av plattformen är i grund och botten gratis. För förmedling och förvaltning av tillgångar kan avgifter tillkomma, som specificeras i respektive kontraktsdokument.

Prisstruktur hos HomeHarbor Capital

Transparens, hållbarhet och finansiell framgång – allt i en investering. Hos HomeHarbor Capital förstår vi att klarhet är nyckeln till framgångsrika investeringar. Därför visar vi hur våra priser fungerar och hur du kan dra långsiktig nytta av dem.

Solid Growth Fee

0,9 % av investeringsbeloppet
Solid Growth Fee täcker omfattande förvaltnings- och managementkostnader. Din investering är i säkra händer medan vi arbetar med största effektivitet för att förvalta ditt kapital på bästa sätt.

10 % av Solid Growth Fee går direkt till CO₂-certifikat utan extra kostnad för dig. Denna investering stödjer klimatprojekt och bidrar till CO₂-reduktion.

Shared Success Fee

3 % av månatliga hyresintäkter
Shared Success Fee tas ut på månatliga hyresintäkter och används för hållbar utveckling och kontinuerliga återinvesteringar i dina fastighetsprojekt.

Med 10 % av Shared Success Fee investerar vi aktivt i CO₂-kompensationsprojekt. Denna initiativ stödjer inte bara planeten utan visar också ditt engagemang för en hållbar framtid.

Exceeding Excellence Fee

3,7 % för vinster över 5 %
Om avkastningen på din investering överstiger 5 %, tas en Exceeding Excellence Fee på 3,7 % ut – enbart på vinster över denna gräns.

7. Ansvar

1. HomeHarbor Capital ansvarar utan begränsning för skador som orsakas av skada på liv, kropp eller hälsa samt för skador som uppstår genom avsiktliga eller grovt vårdslösa brott mot skyldigheter.
2. Vid lindrig vårdslöshet ansvarar HomeHarbor Capital endast för brott mot väsentliga avtalsvillkor. I sådana fall är ansvaret begränsat till den förutsägbara, avtalsenliga skadan.
3. HomeHarbor Capital ansvarar inte för riktigheten, fullständigheten och aktualiteten av informationen som publiceras på plattformen.

8. Integritetspolicy

Insamling och behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen (GDPR). Mer information om dataskydd finns i vår integritetspolicy.

9. Ångerrätt

Användare har rätt att ångra avtalet inom 14 dagar utan att ange något skäl. Ytterligare detaljer finns i ångerinformationen som skickas till dig vid avtalsingående.

10. Plattformens tillgänglighet

HomeHarbor Capital strävar efter att hålla plattformen tillgänglig, men kan inte garantera ständig åtkomst. Underhåll, säkerhetsuppdateringar och tekniska ändringar kan leda till tillfälliga begränsningar.

11. Ändringar av AV

HomeHarbor Capital förbehåller sig rätten att ändra dessa AV om det krävs på grund av lagändringar, rättspraxisändringar eller andra viktiga skäl. Ändringar kommer att meddelas användarna via e-post eller på plattformen.

12. Inspelning av telefonsamtal

HomeHarbor Capital har rätt att spela in telefonsamtal för bevisändamål. Inspelningarna hanteras konfidentiellt och görs tillgängliga för användaren på begäran.

13. Slutbestämmelser

1. Dessa AV och avtalsförhållandet mellan HomeHarbor Capital och användarna regleras av Tysklands lagstiftning.
2. Vår domstolsort är HomeHarbor Capitals säte, om användaren är en näringsidkare.
3. Om någon bestämmelse i dessa AV är ogiltig, påverkas inte giltigheten av de återstående bestämmelserna.

Kontakt

HomeHarbor Capital
Arnold-Sommerfeld-Ring 2, 52499 Baesweiler, Tyskland
Telefon: +49 2401 39 49 0 22
E-post: info@homeharborcapital.com