Cashflow. Sachwerte.
Digital organisiert.

Echte Assets, modern verwaltet – Immobilien als Start.
Vormerken · später KYC · Projekt wählen · im Dashboard verfolgen.

Einstieg ab · kostenlos vormerken

Struktur statt Zufall
ECSP-Lizenz: Beantragung in Vorbereitung
Immobilien zuerst · später weitere Bausteine
Optional: Anteile handeln/verkaufen (sofern verfügbar)


💡 Keine feste Laufzeit – abhängig von Projekt & Markt. Liquidität/Verkauf nicht garantiert.

Wirkung gehört zur Infrastruktur – aber nur, wenn sie belegbar ist:

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Tonnen CO₂ · Szenario bis 2030
Methodik kurz & transparent (kein Marketing-Zähler)

Erstes Projekt: Projektvolumen

Zugang vormerken Kostenlos · Unverbindlich · Kein Spam Risiken & Ablauf ansehen

Freischaltung stufenweise. Warteliste bei hoher Nachfrage.

Risiko-Hinweise (kurz)

HomeHarbor ist eine digitale Finanzstruktur zur transparenten Darstellung und Verwaltung sachwertbasierter Investmentmöglichkeiten – ohne Anlageberatung, ohne Renditeversprechen.

Hinweis: Beteiligungen sind riskant bis zum Totalverlust. Erträge können anfallen, müssen aber nicht (abhängig von Vermietung, Kosten, Ausfällen & Markt). Verkauf/Liquidität nicht garantiert.
ECSP-Status: Beantragung in Vorbereitung.

HomeHarbor: Fundament für Sachwerte. ⚓️

HorizonX ist dein Control Center – alles rund um deine Anteile an einem Ort.

Schluss mit Projekt-Chaos. In HorizonX siehst du deine Anteile, Dokumente und Updates gebündelt – damit du schnell verstehst, woran du bist. Einmal einloggen. Alles im Blick. Klar entscheiden.

Einstieg ab · Zugang zu HorizonX · Control Center statt Projekt-Hopping

Die Logik dahinter – kurz & sauber:

Du hältst Anteile in HorizonX – zentral, nachvollziehbar, dokumentiert. Immobilien sind der erste Baustein (Sachwert) – weitere können später dazukommen.
Wenn Mieteinnahmen fließen und nach Kosten/Ausfällen etwas übrig bleibt, kann Cashflow entstehen. In HorizonX siehst du Status und Verlauf transparent aufgeschlüsselt. Keine Garantie – aber Klarheit.
Gebühren, Regeln, Risiken: einmal verstehen – gilt systemweit. Du kannst alles vorher prüfen, bevor du entscheidest. ECSP-Lizenz: Beantragung in Vorbereitung.

Kein Hype. Nur Struktur.
HomeHarbor ist das Fundament – HorizonX dein Control Center.

HomeHarbor Vorschau – App-Benachrichtigungen

Interaktive Vorschau: beispielhafte App-Benachrichtigung in der HomeHarbor Oberfläche
HomeHarbor Capital
Beispielhafte Darstellung. Inhalte, Zeitpunkte und Beträge sind projektabhängig und nicht garantiert.

Vormerken – HorizonX, dein Control Center. Einmal einloggen. Alles im Blick: Anteile, Status, Dokumente & Updates.

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Menschen auf der Vormerkliste
  • Regeln & Risiken: vorher einsehbar – ohne Anlageberatung, ohne Renditeversprechen.
  • Fokus: Anteile statt Projekt-Hopping · Immobilien zuerst.
  • In HorizonX gebündelt: Status, Dokumente, Updates.

Vormerkung offen Early Access wird stufenweise freigeschaltet (Rollout startet 2026)

Du bekommst früh Updates & Status-Infos – bevor die nächste Freischaltung startet. Unverbindlich, nur Infos.

Vormerken Ablauf & Risiken
Unverbindlich · kein Spam · jederzeit raus (1 Klick) · keine Anlageberatung · nur Infos & Updates

Freischaltung stufenweise. Bei hoher Nachfrage: Warteliste.

🔍 Projekte werden vor Veröffentlichung intern geprüft und transparent dokumentiert. Die Struktur ist auf den regulatorischen Rahmen ausgerichtet (ECSP-Lizenz: Beantragung in Vorbereitung).

💬 Was Menschen an HomeHarbor schätzen

Keine Sprüche. Struktur, Sachwerte, nachvollziehbare Annahmen.

Stimmen aus Warteliste & frühen Tests (Beta).

„Ich kann klein starten – und verstehe sofort: wo es liegt, was passiert – und was nicht.“
– Warteliste
„Stark: Risiken werden nicht versteckt. Ich sehe alles – ich entscheide.“
– Beta
„Alles wirkt wie aus einem Guss: Dokumente, Status, Updates – ohne Umwege.“
– Beta
„Kein ‘nächstes Projekt, nächstes Versprechen’. Das fühlt sich nach System an, nicht nach Zufall.“
– Warteliste
„Nachhaltigkeit ist hier nicht Deko. Entweder belegt – oder wird nicht gezählt.“
– Warteliste
Transparenz = Standard: Dokumente, Status & Risiken sind Teil des Produkts – nicht die Fußnote.

📊 Was Cashflow in unserer Struktur bedeutet

Eine freiwillige Beispiel-Simulation, um zu verstehen, wie sich sachwertbasierter Cashflow innerhalb unserer Struktur entwickeln kann.

Keine Verpflichtung · kein Angebot · keine Anlageberatung

💡 Bevor wir vergleichen: kurz die Struktur checken. Regeln, Transparenz, Liquidität – genau dort unterscheiden sich Anlagen wirklich.

🧭 Warum HomeHarbor anders aufgebaut ist

Kein Hype. Kein Druck. Sondern als System gedacht – mit Fokus auf Klarheit, Einordnung und Kontrolle im Dashboard.

🏗️ Klassischer Projekt-Flow

  • Infos & Dokumente können je nach Anbieter auf mehrere Bereiche verteilt sein
  • Kommunikation ist häufig stark renditegetrieben (je nach Anbieter)
  • Nachhaltigkeit ist oft ein Zusatz statt Teil des Kerns
  • Risiken & Dokumente sind nicht immer im gleichen Entscheidungs-Flow sichtbar
  • Digitale Features entstehen teils nach und nach

🌱 HomeHarbor System-Setup

  • Ein klarer Flow: Anteile, Risiken & Wirkung zusammen gedacht – damit du es vor Entscheidungen siehst
  • Systemlogik statt Rendite-Talk oder Verkaufsdruck
  • CO₂-Wirkung ist integriert – wenn sie messbar ist
  • Relevante Infos sind gebündelt, damit du schneller einordnen kannst
  • Von Anfang an digital gedacht & EU-weit konzipiert (Rollout stufenweise)

Hinweis: Vergleich von System-, Architektur- und Designansätzen – keine Aussage zu Rendite, Sicherheit oder Eignung einzelner Investments.

Porträt von Bircan Öztürk, Gründer und CEO von HomeHarbor Capital

Bircan Öztürk

Gründer & CEO · HomeHarbor Capital

💡 Investieren, das du nachvollziehen kannst.

Keine Blackbox. Keine Buzzwords.
Ein klares Setup ab – transparent aufgebaut, mit sauberer Doku und echten Einordnungen statt Buzzword-Schichten.

HomeHarbor ist nicht „noch ein Produkt“, sondern eine digitale Infrastruktur: Sachwerte als Basis (Immobilien zuerst), mit Regeln, Status und Kosten so sichtbar, dass du selbst entscheiden kannst.

Wirkung gehört dazu – aber nur, wenn sie belegbar ist. Und Rendite? Immer als Prognose mit Annahmen – nicht als Versprechen.

Dein Flow bei HomeHarbor – auf einen Blick.

Kurz & klar: wählen → einzahlen → Treuhand → Ziel erreicht → Freigabe → Sachwert → Cashflow → auszahlen/reinvest → handeln.

Dein Einstieg in Sachwerte

Du startest mit Sachwerten – aktuell mit Immobilien als erstem Baustein – ab . Weitere Bausteine können folgen, wenn sie sinnvoll integriert sind. Kennzahlen, Dokumente & Struktur siehst du gebündelt im HorizonX Dashboard.

Treuhand & Freigabe

Einzahlung landet auf Treuhand. Erst bei Funding-Ziel + Closing wird freigeschaltet. Wenn nicht: fließt deine Einzahlung zurück.

Sachwert wird gehalten

Die Projektstruktur (SPV) hält & verwaltet das Objekt. Du bist über Anteile beteiligt.

Cashflow entsteht

Typisch: Miete – oft monatlich. Wenn nach Kosten & Ausfällen ein Überschuss entsteht, entsteht Cashflow. (projektabhängig, keine Garantie).

Auszahlen oder reinvest

Wenn Ausschüttungen vorliegen, kannst du dir sie monatlich auszahlen lassen – oder reinvestieren. Keine Ausschüttung = keine Auszahlung.

CO₂-Offset (optional)

Läuft separat als eigener Posten. Zertifikate & Nachweise im Dashboard (projektabhängig).

CO₂-Offset Optional · standardmäßig an

Spenden-Split (optional)

Ein kleiner Anteil geht ans Spenden-Ziel – separat ausgewiesen. Nachweis/Beleg, soweit verfügbar.

Spenden-Split Optional · standardmäßig an

Anteile handeln

Inserieren, Preis setzen, Käufer:in finden – Transfer im Account. Verkauf/Liquidität nicht garantiert.

💧 Zielbild: monatlicher Rhythmus durch Mieteinnahmen – Ausschüttungen nur, wenn Cashflow entsteht.

💡 Jetzt kennst du den Flow. Im nächsten Schritt schauen wir kurz, wie sich mögliche Erträge steuerlich auswirken können – stark vereinfacht und ohne individuelle Steuerberatung.

Steuer-Quickcheck (DE)

Kurz erklärt: Steuerlich wird oft unterschieden zwischen deinem Einsatz (Kapital) und Erträgen (z. B. Ausschüttungen / Gewinne). Was genau gilt, hängt von Struktur, Zeitpunkt und deiner Situation ab. Keine Steuerberatung.

Dein Einsatz

Dein eingezahltes Kapital ist meist kein „Gewinn“. (vereinfacht)

z. B. 1.000 €

Rückzahlung ≠ automatisch steuerpflichtig

Erträge

Steuerlich relevant sind Erträge (z. B. Ausschüttungen) oder Gewinne beim Verkauf/Exit – je nach Struktur & Zeitpunkt. Beispiele dienen nur der Einordnung.

z. B. 300 €

Beispielwert · kann abweichen

Deutschland (grob)

Kapitalerträge werden häufig pauschal besteuert (z. B. Abgeltungsteuer). Soli/Kirchensteuer/Freibeträge können dazukommen. Sparer-Pauschbetrag i. d. R. 1.000 € pro Person (2.000 € zusammen veranlagt).

oft 25 % *

*zzgl. Soli / Kirchensteuer möglich

📌 Hinweis (keine Steuerberatung): Vereinfachte Darstellung zur Orientierung. Regeln können sich ändern. Stand: 02. März 2026.

💡 Steuern zeigen, wie sich mögliche Erträge netto auswirken. ESG zeigt, welche Wirkung dein Kapital darüber hinaus entfalten kann – messbar, dokumentiert und nachvollziehbar.

ESG & Impact – nur, wenn belegbar.

Wir zählen nicht „Feeling“, sondern Nachweise: Kriterien, Dokumente und (wo vorhanden) Zertifikate – alles im Dashboard einsehbar.

Umwelt & Klima

CO₂-Ausgleich über zertifizierte Klimaprojekte (projektabhängig). Nachweise und Projektdetails sind im Dashboard dokumentiert, sobald verfügbar.

Zugang & Transparenz

Einstieg ab . Verständlich aufgebaut – mit klaren Begriffen, Kosten und Dokumenten statt „Insider-Game“.

Regeln & Prozesse

Definierte Abläufe, saubere Dokumentation und Ausrichtung auf EU-Rahmen (ECSP). Status: in Vorbereitung.

Standards & Nachweis

Je nach Projekt z. B. Gold Standard oder Verra VCS – nur, wenn es im jeweiligen Setup vorgesehen ist. Zertifikate und Projektdetails sind einsehbar, sobald verfügbar.

🙌 Optional: zusätzlich Wirkung entfalten

Unabhängig von deinem Investment kannst du, wenn Ausschüttungen/Erträge anfallen, optional einen kleinen Betrag spenden – z. B. von .
Die Spendenfunktion ist freiwillig, in deinem Profil einstellbar und jederzeit deaktivierbar.

  • Du entscheidest – Aufrunden, fixer Betrag oder keine Spende.
  • Ausgewählte Partner – Infos & Nachweise stellen wir transparent bereit (soweit verfügbar).
  • Community-Beteiligung – Auswahl und Abstimmungen werden offen kommuniziert.
🌍 Mehr zur Spendenfunktion

Hinweis: Spenden sind eine optionale Zusatzfunktion und keine Anlage. Steuerliche Behandlung/Spendenquittungen hängen von Partner, Land und Einzelfall ab.

🎯 Aktuell unterstütztes Projekt
Projektbild von MAGI e.V., aktuelle Partnerorganisation

💡 Optional ist nice – aber das Fundament bleibt: Regeln, Transparenz, Kontrolle.

🤝 Warum du hier die Kontrolle behältst

Vertrauen entsteht nicht durch große Worte – sondern durch klare Regeln, saubere Strukturen und echte Kontrolle.

🏛️ Regulatorisch gedacht

Regeln zuerst. Marketing später.

EU-Regulierung als Rahmen

Aufbau in Ausrichtung auf den Rahmen der EU-Crowdfunding-Verordnung (ECSPR): klare Informationspflichten, saubere Prozesse, nachvollziehbare Dokumente.

Status: ECSP-Lizenzverfahren in Vorbereitung

Risiken klar benannt

Beteiligungen an Sachwert-Projekten sind mit Risiken verbunden – bis hin zum Totalverlust. Diese Risiken werden nicht relativiert oder beschönigt.

Keine Garantien · Keine Schönrechnerei

🔍 Strukturell aufgebaut

Alles sichtbar. Nichts versteckt.

Transparente Projektdaten

Eckdaten, Zahlungsflüsse, Annahmen und Risiken sind vor Abschluss einsehbar – projektabhängig, mit klaren Quellen/Annahmen.

Keine Blackbox · Keine versteckten Klauseln

Nachhaltigkeit mit Nachweis

CO₂-Wirkung wird projekt- und standardabhängig dokumentiert (z. B. Gold Standard / Verra VCS – je nach Projekt).

Wirkung ≠ Marketing

🧠 Psychologisch fair

Kein Druck. Du entscheidest.

Keine Anlageberatung

HomeHarbor trifft keine Anlageentscheidungen für dich. Du entscheidest selbst – auf Basis von Informationen, nicht durch Verkaufsdruck.

Eigenverantwortlich · nachvollziehbar

Datenschutz & Kontrolle

DSGVO-konforme Verarbeitung, verschlüsselte Datenübertragung und klare Rollen-/Zugriffsrechte sind Standard.

Deine Daten bleiben deine

💡 Vertrauen heißt nicht „keine Risiken“ – sondern zu wissen, worauf man sich einlässt.

✨ Sei von Anfang an dabei – und hilf mit, Investments verständlicher zu machen.
Rollout startet Q1 2026 · Vorregistrierung läuft (Zeitplan kann sich projekt- & regulatorisch bedingt ändern.)

Kurzer Check – passt HomeHarbor zu dir?

Trag dich unverbindlich ein und erhalte Early-Access-Updates zu Projekten, Features und dem HorizonX-Dashboard.
Dauert unter 1 Minute.

🔒 DSGVO-konform · Kein Spam · Keine Verpflichtung · Jederzeit abmeldbar



Spanne gilt für Start oder monatlich – was besser passt.


🔒 DSGVO · 🧾 unverbindlich · 📩 kein Spam · 🤝Abmeldung jederzeit


FAQ

Noch Fragen? Völlig normal.

Gute Entscheidungen entstehen nicht aus Druck, sondern aus Verständnis. Unten findest du die häufigsten Fragen – klar beantwortet, ohne Marketing-Nebel.

💡 Tipp: Die meisten starten bei Risiken, Auszahlungen oder Steuern.

❓ Häufige Fragen – klar & transparent

Noch Fragen? Schreib uns – wir helfen gern.

🧾 Jetzt unverbindlich vormerken

🕒 Vorregistrierung & Warteliste – so funktioniert’s

Die Vorregistrierung ist kostenlos und unverbindlich. Wenn ein Projekt sein Fundingziel (Cap) erreicht, kann eine Warteliste entstehen. Ein Platz oder eine Zuteilung ist nicht garantiert.

Schritt 1 von 6

Unverbindlich vormerken

Du meldest dich mit deiner E-Mail an und erhältst Updates zu Projekten und Verfügbarkeiten.

Schritt 2 von 6

Warteliste bei Cap erreicht

Ist der Cap erreicht, kann eine Warteliste aktiviert werden – abhängig vom Projekt und der Nachfrage.

Schritt 3 von 6

Einladung per E-Mail

Wenn Plätze frei werden, erhältst du eine zeitlich begrenzte Einladung per E-Mail.

Schritt 4 von 6

Kein Anspruch · keine Verpflichtung

Vorregistrierung ist kein Investment und kein Anspruch auf Zuteilung.

Schritt 5 von 6

Datenschutz

DSGVO-konform. Abmeldung jederzeit möglich. Keine Weitergabe deiner Daten.

Schritt 6 von 6

Invite-Code (optional)

Bei Aktionen können Invite-Codes früheren Zugang ermöglichen – ohne Garantie.

Jetzt unverbindlich vormerken Details zur Warteliste

Kostenlos · Kein Spam · Abmeldung jederzeit möglich (1 Klick) · Einladung abhängig von Verfügbarkeit

EU Crowdfunding Verordnung

EU-Crowdfunding-Verordnung (ECSP)
Lizenzverfahren in Vorbereitung

Zertifizierte CO₂ Standards

CO₂-Wirkung nach zertifizierten Standards
z. B. Gold Standard / VCS

Community & Vertrauen

Wachsende Community
Early-Access & Interessierte

🚀 Dein Geld kann mehr
klar · digital · wirksam

Digitale Immobilienbeteiligungen ab 50 €.
Transparente Risiken · messbare CO₂-Wirkung · EU-Fokus.

🌱 Kostenlos vorregistrieren

Keine Verpflichtung · Kein Investment · Jederzeit abmeldbar

📡 Bleib dran

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    © 2025 HomeHarbor Capital · Informationen, keine Anlageberatung

    Kapitalanlagen sind mit Risiken bis hin zum Totalverlust verbunden. Prognosen, Renditen und Wirkungsangaben sind unverbindlich. Die Zulassung als europäischer Crowdfunding-Dienstleister (ECSP) befindet sich im Genehmigungsverfahren.