Cashflow. Sachwerte.
Digital organisiert.

Echte Assets, modern verwaltet – Immobilien als Start.
Kein Hype. Klare Regeln. Du entscheidest.

Einstieg ab · kostenlos vormerken

Struktur statt Zufall
ECSP: Verfahren in Vorbereitung
Immobilien zuerst · später weitere Bausteine
Optional: Anteile handeln/verkaufen (wenn verfügbar)

💡 Keine feste Laufzeit – hängt von Projekt, Bedingungen & Markt ab. Verkauf/Liquidität nicht garantiert.

Wirkung gehört zur Infrastruktur – aber nur, wenn sie belegbar ist:

Tonnen CO₂ · Prognose bis 2030

Methodik kurz & transparent (kein Marketing-Zähler)

Erstes Projekt: Projektvolumen

Zugang vormerken Kostenlos · Unverbindlich · Kein Spam

Freischaltung stufenweise. Warteliste bei hoher Nachfrage.

HomeHarbor ist eine digitale Finanzstruktur zur transparenten Darstellung und Verwaltung sachwertbasierter Investmentmöglichkeiten – ohne Anlageberatung, ohne Renditeversprechen.

Hinweis: Beteiligungen sind riskant bis zum Totalverlust. Erträge können anfallen, müssen aber nicht (abhängig von Vermietung, Kosten, Ausfällen & Markt). Verkauf/Liquidität nicht garantiert.
ECSP-Status: Verfahren in Vorbereitung.

HomeHarbor: Fundament für Sachwerte. ⚓️
HorizonX ist dein Control Center – alles rund um deine Anteile an einem Ort.

Schluss mit Projekt-Chaos. In HorizonX siehst du deine Anteile, Dokumente und Updates gebündelt – damit du schnell verstehst, woran du bist. Einmal einloggen. Alles im Blick. Klar entscheiden.

Einstieg ab · Zugang zu HorizonX · Control Center statt Projekt-Hopping

Die Logik dahinter – kurz & sauber:

Du hältst Anteile in HorizonX – zentral, nachvollziehbar, dokumentiert. Immobilien sind der erste Layer (Asset) – weitere können später dazukommen.

Wenn Mieteinnahmen fließen (und Kosten/Ausfälle passen), entsteht Cashflow. In HorizonX siehst du Status und Verlauf transparent aufgeschlüsselt. Keine Garantie – aber Klarheit.

Gebühren, Regeln, Risiken: einmal verstehen – gilt systemweit. Du kannst alles vorher prüfen, bevor du entscheidest. ECSP-Status: Verfahren in Vorbereitung.

Kein Hype. Nur Struktur.
HomeHarbor ist das Fundament – HorizonX dein Control Center.

Interaktive Vorschau: digitale Mietgutschrift in der HomeHarbor App

HomeHarbor Capital

Beispielhafte Darstellung. Inhalte, Zeitpunkte und Beträge sind projektabhängig und nicht garantiert.

Jetzt vormerken – HorizonX, dein Control Center. Einmal einloggen. Alles im Blick: Anteile, Status, Doku & Updates.

Vormerkungen für HorizonX

Regeln & Risiken: vorher einsehbar, klar formuliert.
Fokus: Anteile statt Projekt-Hopping · Immobilien zuerst.
In HorizonX gebündelt: Status, Dokumente, Updates.

Vormerkung offen Early Access wird stufenweise freigeschaltet (Rollout 2026)

Du bekommst früh Updates und Einblicke – bevor die nächste Freischaltung startet. Unverbindlich, nur Infos.

Vormerken Mehr erfahren

Unverbindlich · kein Spam · jederzeit raus (1 Klick) · keine Anlageberatung · nur Infos & Updates

Freischaltung stufenweise. Bei hoher Nachfrage: Warteliste.

🔍 Projekte werden vor Veröffentlichung geprüft und transparent dokumentiert. Die Struktur ist auf den regulatorischen Rahmen ausgerichtet (ECSP-Lizenzverfahren in Vorbereitung).

💬 Was Leute an HomeHarbor feiern

Keine Sprüche. Struktur, Sachwerte, klare Daten.

Feedback aus Warteliste/Beta.

„Ich kann klein starten – und verstehe sofort: wo mein Geld liegt, was es macht, und was nicht.“

– Warteliste

„Stark: Risiken werden nicht versteckt. Ich sehe alles – ich entscheide.“

– Beta

„Alles wirkt wie aus einem Guss: Dokumente, Status, Updates – ohne Umwege.“

– Beta

„Kein ‘nächstes Projekt, nächstes Versprechen’. Das ist Finanzstruktur, nicht Zufall.“

– Community

„Nachhaltigkeit ist hier nicht Deko. Entweder belegt – oder wird nicht gezählt.“

– Warteliste

Transparenz = Standard: Dokumente, Status & Risiken sind Teil des Produkts – nicht die Fußnote.

📊 Was Cashflow in unserer Struktur bedeutet

Eine freiwillige Beispiel-Simulation, um zu verstehen, wie sich sachwertbasierter Cashflow innerhalb unserer Struktur entwickeln kann.

Keine Verpflichtung · kein Angebot · keine Anlageberatung

💡 Bevor wir vergleichen, lohnt ein kurzer Blick auf die Struktur dahinter. Denn nicht jedes Investment wird gleich gedacht – und genau dort entstehen die Unterschiede.

🧭 Warum HomeHarbor anders aufgebaut ist

Kein Hype. Kein Druck. Sondern als System gedacht – mit Fokus auf Klarheit, Einordnung und Kontrolle im Dashboard.

🏗️ Typischer Plattform-Flow

Infos & Dokumente sind oft auf mehrere Bereiche verteilt
Kommunikation nutzt häufig stark Zahlen/Performance-Claims
Nachhaltigkeit ist oft ein Extra statt Teil des Kerns
Risiken & Doku sind nicht immer direkt im gleichen Flow
Digitale Features entstehen teils nach und nach

        🌱 HomeHarbor System-Setup

        Ein klarer Flow: Anteile, Risiken & Wirkung zusammen gedacht
Systemlogik statt Rendite-Talk oder Verkaufsdruck
CO₂-Wirkung ist integriert – wenn sie messbar ist
Relevante Infos sind gebündelt, damit du sie vor Entscheidungen siehst
Von Anfang an digital gedacht & EU-weit konzipiert

      

Hinweis: Vergleich von System-, Architektur- und Designansätzen – keine Aussage zu Rendite, Sicherheit oder Eignung einzelner Investments.

Bircan Öztürk

Gründer & CEO · HomeHarbor Capital

💡 Investieren, das du wirklich verstehst.

Keine Blackbox. Keine Buzzwords.
Ein klares Setup ab – transparent aufgebaut, mit sauberer Doku und echten Einordnungen statt Marketing-Nebel.

HomeHarbor ist nicht „noch ein Produkt“, sondern eine digitale Infrastruktur: Sachwerte als Basis (Immobilien zuerst), mit Regeln, Status und Kosten so sichtbar, dass du selbst entscheiden kannst.

Wirkung gehört dazu – aber nur, wenn sie belegbar ist. Und Rendite? Immer als Prognose mit Annahmen – nicht als Versprechen.

Dein Flow bei HomeHarbor – auf einen Blick.

Kurz & klar: wählen → einzahlen → Treuhand → Ziel erreicht → Freigabe → Sachwert → Cashflow → auszahlen/reinvest → handeln.

Dein erstes Asset: Immobilien

Du startest mit Immobilien – einfach, klar und ab . Weitere Asset-Klassen folgen. Alle Kennzahlen & Dokumente siehst du im HorizonX Dashboard.

Treuhand & Freigabe

Einzahlung landet auf Treuhand. Erst bei Funding-Ziel + Closing wird freigeschaltet. Wenn nicht: fließt deine Einzahlung zurück.

Sachwert wird gehalten

Die Projektstruktur (SPV) hält & verwaltet das Objekt. Du bist über Anteile beteiligt.

Cashflow entsteht

Typisch: Miete – oft monatlich. Wenn nach Kosten & Ausfällen ein Überschuss entsteht, entsteht Cashflow. (projektabhängig, keine Garantie).

Auszahlen oder reinvest

Wenn Ausschüttungen vorliegen, kannst du dir sie monatlich auszahlen lassen – oder reinvestieren. Keine Ausschüttung = keine Auszahlung.

CO₂-Offset (optional)

Läuft separat als eigener Posten. Zertifikate & Nachweise im Dashboard (projektabhängig).

CO₂-Offset Optional · standardmäßig an

Spenden-Split (optional)

Ein kleiner Anteil geht ans Spenden-Ziel – separat ausgewiesen. Nachweis/Beleg, soweit verfügbar.

Spenden-Split Optional · standardmäßig an

Anteile handeln

Inserieren, Preis setzen, Käufer:in finden – Transfer im Account. Verkauf/Liquidität nicht garantiert.

💧 Zielbild: monatlicher Rhythmus durch Mieteinnahmen – Ausschüttungen nur, wenn Cashflow entsteht.

💡 Jetzt kennst du den Flow. Im nächsten Schritt schauen wir kurz, was netto bei dir ankommen kann – vereinfacht und ohne Steuerberatung.

Was bleibt dir netto?

Kurz erklärt: Steuerlich wird oft unterschieden zwischen deinem Einsatz (Kapital) und Erträgen (z. B. Ausschüttungen / Gewinne). Was genau gilt, hängt von Struktur, Zeitpunkt und deiner Situation ab. Keine Steuerberatung.

Dein Einsatz

Dein eingezahltes Kapital ist meist kein „Gewinn“. (vereinfacht)

z. B. 1.000 €

Rückzahlung ≠ automatisch steuerpflichtig

Erträge

Steuerlich relevant sind Erträge (z. B. Ausschüttungen) oder Gewinne beim Verkauf/Exit – je nach Struktur & Zeitpunkt.

z. B. 300 €

Beispielwert · kann abweichen

Deutschland (grob)

Kapitalerträge werden häufig pauschal besteuert (z. B. Abgeltungsteuer). Soli/Kirchensteuer/Freibeträge können dazukommen.

oft 25 %*

*zzgl. Soli / Kirchensteuer möglich

📌 Hinweis (keine Steuerberatung): Vereinfachte Darstellung zur Orientierung. Regeln können sich ändern. Stand: 19. Januar 2026.

💡 Steuern zeigen, was netto bei dir ankommt. ESG zeigt, was dein Geld darüber hinaus bewirkt – messbar, dokumentiert und nachvollziehbar.

ESG & Impact – klar nachvollziehbar.

Wirkung passiert nicht von allein. Darum: klare Kriterien, saubere Nachweise – und alles im Dashboard einsehbar.

Umwelt & Klima

CO₂-Ausgleich über zertifizierte Klimaprojekte (projektabhängig). Nachweise & Infos sind im Dashboard dokumentiert.

Einstieg ab . Verständlich aufgebaut – ohne „Insider-Game“.

Regeln & Prozesse

Klare Dokumentation, definierte Abläufe und Ausrichtung auf EU-Rahmen (ECSP). Status: in Vorbereitung.

Standards & Nachweis

Je nach Projekt z. B. Gold Standard oder Verra VCS. Zertifikate & Projektdetails sind einsehbar.

🙌 Optional: zusätzlich Wirkung entfalten

Unabhängig von deinem Investment kannst du bei Auszahlungen optional einen kleinen Betrag spenden – z. B. von .
Die Spendenfunktion ist freiwillig, in deinem Profil einstellbar und jederzeit deaktivierbar.

Du entscheidest – Aufrunden, fixer Betrag oder keine Spende.
Ausgewählte Partner – Infos & Nachweise stellen wir transparent bereit (soweit verfügbar).
Community-Beteiligung – Auswahl und Abstimmungen werden offen kommuniziert.

🌍 Mehr zur Spendenfunktion

Hinweis: Spenden sind eine optionale Zusatzfunktion und keine Anlage. Steuerliche Behandlung/Spendenquittungen hängen von Partner, Land und Einzelfall ab.

Projektbild von MAGI e.V., aktuelle Partnerorganisation — 🎯 Aktuell unterstütztes Projekt

🤝 Warum du hier die Kontrolle behältst

Vertrauen entsteht nicht durch große Worte – sondern durch klare Regeln, saubere Strukturen und echte Kontrolle.

🏛️ Regulatorisch gedacht

Regeln zuerst. Marketing später.

EU-Regulierung als Rahmen

Aufbau nach EU-Crowdfunding-Verordnung (ECSP): klare Informationspflichten, saubere Prozesse, nachvollziehbare Dokumente.

Status: ECSP-Lizenzverfahren in Vorbereitung

Risiken klar benannt

Immobilieninvestments sind mit Risiken verbunden – bis hin zum Totalverlust. Diese Risiken werden nicht relativiert oder beschönigt.

Keine Garantien · Keine Schönrechnerei

🔍 Strukturell aufgebaut

Alles sichtbar. Nichts versteckt.

Transparente Projektdaten

Eckdaten, Zahlungsflüsse, Annahmen und Risiken sind vor Abschluss einsehbar – nicht verteilt, nicht versteckt.

Keine Blackbox · Keine versteckten Klauseln

Nachhaltigkeit mit Nachweis

CO₂-Wirkung wird projekt- und standardabhängig dokumentiert (z. B. Gold Standard / Verra VCS – je nach Projekt).

Wirkung ≠ Marketing

🧠 Psychologisch fair

Kein Druck. Du entscheidest.

Keine Anlageberatung

HomeHarbor trifft keine Anlageentscheidungen für dich. Du entscheidest selbst – auf Basis von Informationen, nicht durch Verkaufsdruck.

Eigenverantwortlich · nachvollziehbar

Datenschutz & Kontrolle

DSGVO-konforme Verarbeitung, verschlüsselte Datenübertragung und klare Zugriffsrechte sind Standard.

Deine Daten bleiben deine

💡 Vertrauen heißt nicht „keine Risiken“ – sondern zu wissen, worauf man sich einlässt.

✨ Sei von Anfang an dabei – und gestalte mit uns die Zukunft des Investierens.
Geplanter Launch: Q1 2027 · Vorregistrierung läuft

Kurzer Check – passt HomeHarbor zu dir?

Trag dich unverbindlich ein und erhalte als Erste:r Zugriff auf Projekte, Updates und neue Features.
Dauert weniger als 30 Sekunden.

🔒 DSGVO-konform · Keine Verpflichtung · Jederzeit abmeldbar

Noch Fragen? Das ist völlig normal.

Gute Entscheidungen entstehen nicht aus Druck, sondern aus Verständnis. Unten findest du die häufigsten Fragen – klar beantwortet, ohne Kleingedrucktes.

💡 Tipp: Die meisten lesen zuerst Risiken, Auszahlungen oder Steuern.

❓ Häufige Fragen – klar & transparent

1. 💼 Wie funktioniert der Einstieg bei HomeHarbor?

2. 💶 Mindestbetrag & Gebühren?

3. 📬 Wann erfolgen Auszahlungen?

4. 🔐 Ist das sicherer als Aktien?

5. 🔄 Gibt es Flexibilität während der Laufzeit?

6. ⚠️ Welche Risiken gibt es?

7. 🧾 Wie läuft das mit Steuern?

8. 🪙 Ist das Krypto?

9. 🪪 KYC & Datenschutz?

Noch Fragen? Schreib uns – wir helfen gern.

🔔 Zur Vorregistrierung

🕒 Vorregistrierung & Warteliste – so funktioniert’s

Die Vorregistrierung ist kostenlos und unverbindlich. Ist ein Projekt vollständig finanziert (Cap erreicht), kann eine Warteliste entstehen. Ein Platz oder eine Zuteilung ist nicht garantiert.

Unverbindlich vormerken

Du meldest dich mit deiner E-Mail an und erhältst Updates zu Projekten und Verfügbarkeiten.

Warteliste bei erreichtem Cap

Ist das Fundingziel erreicht, kann eine Warteliste aktiviert werden – abhängig vom Projekt.

Einladung per E-Mail

Wenn Plätze frei werden, erhältst du eine zeitlich begrenzte Einladung per E-Mail.

Volle Transparenz

Vorregistrierung ist kein Investment und kein Anspruch auf Zuteilung.

Datenschutz

DSGVO-konform. Abmeldung jederzeit möglich. Keine Weitergabe deiner Daten.

Invite-Code (optional)

Bei Aktionen können Invite-Codes früheren Zugang ermöglichen – ohne Garantie.

Jetzt unverbindlich vorregistrieren Details zur Warteliste

Kostenlos · Kein Spam · Abmeldung jederzeit möglich – ohne Erklärung · Einladung abhängig von Verfügbarkeit

Kapitalanlage mit Risiken: Der Wert kann steigen oder fallen. Ein Verlust bis hin zum Totalverlust ist möglich. Investments können illiquide sein (Verkauf ggf. nur eingeschränkt oder verzögert möglich). Angaben zu Rendite, Cashflow oder Prognosen sind keine Garantie für die Zukunft. Risiken & Szenarien

Keine Anlage- oder Steuerberatung: Die Inhalte dienen der Information. Bitte prüfe Unterlagen und entscheide eigenverantwortlich. Status: Zulassung/Lizenzierung als Crowdfunding-Dienstleister (EU) in Vorbereitung – Details auf den jeweiligen Unterseiten.

Transparente Gebühren: Plattform- und projektbezogene Kosten werden vor Abschluss vollständig ausgewiesen (z. B. im Factsheet und im Checkout). Keine versteckten Kosten. Gebühren & Kosten

CO₂/Impact: Die ausgewiesene CO₂-Wirkung basiert – je nach Produkt/Projekt – auf zertifizierten Standards (z. B. Gold Standard / VCS) und/oder auf regulatorischen Mechanismen (z. B. EU-Emissionshandel). Die genaue Methodik, Datenquellen und Annahmen findest du hier: Methodik.

EU-Crowdfunding-Verordnung (ECSP)
Lizenzverfahren in Vorbereitung

CO₂-Wirkung nach zertifizierten Standards
z. B. Gold Standard / VCS

Wachsende Community
Early-Access & Interessierte

Cashflow. Sachwerte. Digital organisiert.

HomeHarbor: Fundament für Sachwerte. ⚓️ HorizonX ist dein Control Center – alles rund um deine Anteile an einem Ort.