Парите ти. Твоят ефект.
Истински климатичен обрат.
Инвестирай в имоти от – с доказуема CO₂ компенсация.
Модел, съвместим с ЕС (лиценз в подготовка)
Сертифицирани климатични проекти
100% дигитално
Заедно променяме бъдещето:
Първият проект е лимитиран – Cap
Предрегистрирай се сега – бъди сред първите Безплатно · Без спам · Отписване с 1 клик · При пълен капацитет → списък с изчакванеПълно финансиране? Преместваш се автоматично напред. С Invite-код – Priority (по-бърз достъп).
Инвестирай по твоя начин — днес и устойчиво. 🌱
Парите ти работят за доходност и за климата. Просто и прозрачно.
👉 Старт от – CO₂ компенсация включена.
Твоята инвестиция, твоят ефект – накратко и ясно:
Важно: И реалните активи имат рискове (локация, вакантност, лихви). Доходността не е гарантирана – диверсификацията винаги е добра идея.
Регулаторна рамка: EU-ECSP (в подготовка) – за единни правила, прозрачност и сравнимост. Таксите и документите са достъпни и ясни преди финализиране.
Дарение – накратко как работи:
- Дарение с ресто (закръгляне): Автоматично даряваме стотинките от всяко твое изплащане. Пример: печалба → дарение .
- Фиксирана сума: Задаваш евро сума, която се дарява при всяко изплащане. Пример: на изплащане.
- Доказателство и разписка в таблото; настройките могат да се включват/изключват и променят по всяко време.
Най-доброто време да инвестираш е сега. И твоят ефект – също.
🚀 Ти си промяната. Присъедини се към Impact поколението.
- Доходност & климатичен ефект
- Регулирано в ЕС & прозрачно
- Лесно & дигитално
Планиран старт: Q1 2026 Предварителната регистрация тече
Запази си място – с ъпдейти за проекти и твоя личен климатичен ефект.
При запълване – списък с изчакване; придвижваш се автоматично напред.
🧩 Как става – в 4 стъпки
✨ HomeHarbor Horizon – Избери своя път
Четири начина да създаваш устойчив ефект – в твоя стил.
1 200+ в списъка с изчакване · Съвместимо с ЕС · 100% дигитално
Плъзни надясно, за да видиш повече опции!
HorizonOne
Еднократна инвестиция – печалбите се реинвестират автоматично.
- Вход: от
- Reinvest: вкл./изкл.
- CO₂ компенсация: включена
Как работи: Работодателят може да внася до месечно без данък – като бенефит за теб. Печелиш и пенсионна стойност, и климатичен ефект.
Запази мястоHorizon+
Умна и устойчива пенсионна стратегия. Пауза/теглене по всяко време.
- Вход: от
- Пауза: по всяко време
- CO₂ компенсация: включена
Чрез работодател: Месечна подкрепа (до ) може да влиза директно във твоята пенсионна спестовност – лесно през фишa за заплата.
Запази мястоHorizon CO₂
Компенсирай своя CO₂ отпечатък – еднократно или с абонамент.
- Минимална покупка:
- Доказателство: сертификат
- Фокус: по избор
И за климатичния абонамент: Работодатели могат да добавят до месечно без данък, за да финансират твоя CO₂ компенсиране (еднократно/абонамент). Сертификатите и доказателствата са видими в таблото.
Запази мястоHorizonX
Impact банкова сметка с карта и моментни приходи (планира се).
- IBAN и дебитна карта: планирани
- Приходи: зачитане веднага
- Банкиране: партньорска банка/лиценз
🌱 Всички продукти: доказуема CO₂ компенсация и 100% дигитално. Доходност ≠ гаранция. ECSP подадена. HorizonX: функциите зависят от регулаторно одобрение/партньори.
Нашите текущи проекти
Плъзни надясно, за да видиш още проекти!
🏢 High-Yield – Оберхаузен
- 💶 Покупна цена
- 💸 Нетен кешфлоу/месец
- 📈 Нетна доходност
- 5,57% p.a.
🌍 Твоят CO₂ ефект
С твоята инвестиция компенсираш:
- 290 тона CO₂ (до 2030)
- 🌳 29 000 дървета – или
- 🏡 34 домакинства годишен разход
Средствата ти финансират сертифицирани климатични проекти (напр. залесяване, биогаз). CO₂ ефектът се проверява независимо и се документира измеримо.
1 t CO₂ ≈ ✈️ 70 часа полет · 🚗 1 кола/година · 🍃 ~45 дървета
ℹ️ За защита на поверителността на нашите наематели не показваме снимки на имотите. Вместо това предоставяме всички релевантни данни прозрачно.
🏙️ Smart City Living – Берлин
- 💶 Покупна цена
- Очаквайте
- 🏠 Месечен наем
- Очаквайте
- 📈 Нетна доходност
- Очаквайте
🌍 Твоят CO₂ ефект
Информацията идва скоро:
- 🌳 Ще се изчисли
- 🏡 Ще се изчисли
Остани на линия за ъпдейти по този проект!
🚢 Хафен-лофтове – Хамбург
- 💶 Покупна цена
- Очаквайте
- 🏠 Месечен наем
- Очаквайте
- 📈 Нетна доходност
- Очаквайте
🌍 Твоят CO₂ ефект
Информацията идва скоро:
- 🌳 Ще се изчисли
- 🏡 Ще се изчисли
Остани на линия за ъпдейти по този проект!
🚀 Разгърни своя ефект още сега
Виж как работи твоята инвестиция – открий измерима CO₂ компенсация и реални проекти.
Избери CO₂ проект и създай въздействие
Калкулатор за инвестиции с CO₂ въздействие
Вашата инвестиция. Реално въздействие. Започнете да изграждате по-зелено бъдеще още днес 🌱✨
Към текущата инвестиция💡 Къде парите ти имат най-голям ефект?
1.200+ инвеститори • Въздействие в 117+ държави • Средна доходност 4–6 % – стабилно и прозрачно.
Спестовна сметка
💶 Средна доходност: 0,5 %
Сигурна, но почти без печалба.
🌍 Въздействие: –
🔓 Старт: от
ETF
📈 Средна доходност: 3–6 %
Колебания. Риск от загуба.
🌍 Въздействие: косвено
🔓 Старт: от
HomeHarbor
🚀 Средна доходност: 4–6 %
Реални активи. Предвидима доходност.
🌍 Въздействие: ✅ директно и измеримо
🔓 Старт: от
📌 Основа: реални наемни приходи – без търговия. При автоматично реинвестиране ~3 г. ≈ ~20 % общо. Въздействие чрез сертифицирани климатични проекти (Gold Standard / VCS). Доказателства и проследяване в таблото (Dashboard).
🏦 Какво остава за теб накрая?
Накратко: Внесената сума = необлагаема. Само печалбата се облага с данък.
Внесена сума
Твоята инвестиция се връща – без данък.
1.000 €
Възстановяване на капитал ≠ облагаем доход
Печалба
Облага се само това, което надвишава първоначалната ти сума.
300 €
Това е твоят плюс
За облагане
Само печалбата подлежи на данъчно облагане.
25 %
Печалба = облагаема
📌 Бележка: Данъците варират според индивидуалната ситуация. В Германия капиталовите печалби обикновено се облагат с 25 % данък върху дохода от капитал плюс солидарна надбавка/църковен данък. Това не е данъчен съвет.
✨ ESG & Въздействие? Разбира се.
Инвестиции, които наистина променят – за теб, за климата, с ясни правила.
Околна среда и климатична защита
По-малко CO₂. Повече ефект. Измеримо и сертифицирано – директно към климатичните проекти, без посредници.
Социално и за всички
Достъп от – честно и разбираемо. Всеки принос има значение, независимо от размера.
Правила и прозрачност
Регулирано от ЕС. Smart Contracts. Пълен достъп до всички сертификати и напредъка.
Сертифицирано въздействие
Gold Standard / VCS – признато качество. Доказателства в таблото (Dashboard).
🙌 Заедно можем да постигнем още повече
Ако желаеш, можеш автоматично да даряваш няколко стотинки или евро от своите изплащания – например от – за проверени социални проекти с реален ефект.
- Всеки принос има значение – и ти решаваш колко да дариш.
- Подкрепи истински хора. С реална промяна.
- Общността гласува редовно за това къде да отидат даренията.
💬 Какво казват първите ни потребители
Комбинацията от CO₂ въздействие, недвижими имоти и дигитални инструменти впечатлява – и вдъхновява за още.
✅ Вече над 1 000 предварителни регистрации само за няколко седмици – включи се и започни своя път към CO₂-компенсирано бъдеще.
Моята мисия: Инвестиции за всички.
Без лукс. Без „черни кутии“.
С HomeHarbor всеки може да стане съсобственик на недвижим имот само от
.
Здравейте, аз съм Бирджан — вярвам, че устойчивото изграждане на богатство трябва да бъде просто, прозрачно и достъпно за всеки. Създадох тази платформа, за да го направя възможно — 100% дигитална и честна.
- Доходност + климатично въздействие: Сертифицирана CO₂ компенсация за всяка инвестиция.
- 100% дигитално и мобилно: без хартия, всичко е във вашето табло.
- Сигурно и регулирано от ЕС: лиценз за краудфъндинг платформа в процес.
- Просто. Прозрачно. Ясно: Реални данни вместо празни думи.
✨ Включи се – заедно оформяме бъдещето на инвестициите.
Планиран старт: Q1 2026 – Предварителната регистрация вече тече
Осигури си ранен достъп.
Стани част от общността ни сега. Отнема само 30 секунди.
🔒 Съвместимо с GDPR · Без обвързване · Данните ти са напълно защитени при нас.
❓ Често задавани въпроси
Накратко: Инвестираш в 3 клика – изцяло дигитално.
Изцяло дигитално: избери проект, задай сума (от ), потвърди – готово. Дяловете се управляват чрез Smart Contracts, изплащанията са автоматични.
Накратко: Реални активи, правила на ЕС и проверки за стабилност.
Недвижимите имоти са реални активи и обикновено по-малко волатилни от акциите. Допълнително правилата на ЕС (лиценз в подготовка), процесите по проверка и доверителните структури носят сигурност и прозрачност.
Накратко: Старт от – таксите са прозрачни преди финализиране.
Старт от . Таксите по проект са ясно посочени – без скрити разходи. Всичко е в описанието (Factsheet) и при финализиране.
Накратко: Месечни или тримесечни парични потоци – всичко в таблото (Dashboard).
В зависимост от проекта – месечно или тримесечно. Виждаш всички парични потоци на живо в таблото и можеш да ги теглиш по сметка или да ги реинвестираш автоматично.
Накратко: Има пазар – продажбата зависи от търсенето.
За много проекти има вътрешен пазар. Там можеш да предложиш дялове преди края на срока на държане. Дали и кога ще се продадат зависи от търсенето.
Накратко: Риск от неизпълнение, наемни, пазарни и ликвидни рискове – диверсифицирай.
Както при всички инвестиции: риск от неизпълнение, наемни, пазарни и ликвидни рискове. Затова чети документите по проекта, диверсифицирай и инвестирай само средства, които не ти трябват краткосрочно.
Накратко: Възстановяване на капитал без данък; печалбата обичайно се облага.
Възстановяването на внесения капитал е без данък. Печалбите по принцип подлежат на облагане според местното право (в DE: Abgeltungsteuer). Получаваш годишен отчет за данъци. (Не е данъчен съвет!)
Накратко: Не – реални имотни проекти, не спекула с токени.
Не. Инвестираш в реални проекти с недвижими имоти. Използваме Smart Contracts за процеси и разплащане – не като спекулативен токен.
Накратко: Кратко KYC в приложението, GDPR-съвместимо, с end-to-end криптиране.
Кратко KYC директно в приложението. Данните се обработват съгласно GDPR. Сигурност на банково ниво, end-to-end криптиране.
Още въпроси? Пиши ни – помагаме с удоволствие.
Предварителна регистрация и списък с изчакване – как работи
Запази си място. Ако лимитът е достигнат, ще бъдеш автоматично добавен/а в списъка с изчакване – напълно честно, по ред на записване.
Бърза предварителна регистрация
Въведи само имейл. Ще получаваш актуализации за проекти и ще виждаш своя принос.
Списък с изчакване при пълен лимит
Ако максималната сума е достигната, ще бъдеш автоматично поставен/а в списъка с изчакване – първите записали се влизат първи.
Покана по имейл
Ще получиш личен линк, когато се освободи място. Поканите са валидни за ограничено време.
Честно и прозрачно
Редът се определя според времето на регистрация. Без скрити условия.
Поверителност
Имейлът се използва само за регистрация и актуализации. Отписване с един клик по всяко време.
Invite-Code приоритет
С поканен код можеш да получиш по-бърз достъп (ако има налични места).
FAQ – Често задавани въпроси
-
Какво означава „лимит“ (Cap)?
Това е максималната сума, която се набира за даден проект. След това започва списъкът с изчакване.
-
Запазва ли се позицията ми?
Да – докато не получиш покана или не се отпишеш.
-
Предварителната регистрация платена ли е?
Не. Напълно безплатна и без обвързване.
Безплатно · Без спам · Отписване с 1 клик · При пълен лимит → Списък с изчакване
Информация за рискове и такси
Инвестирането винаги включва рискове: възможни са колебания в стойността и дори пълна загуба на вложения капитал. Прогнозите и данните за доходност не са гаранция за бъдещи резултати. Повече информация в раздел Рискове.
Прозрачни такси: Всички такси, свързани с платформата и конкретните проекти, се показват напълно преди сключване на инвестицията. Подробности в Такси и разходи.
CO₂ въздействието се изчислява според признати стандарти (напр. Gold Standard / EU-ETS) – виж Методология.
Регламент на ЕС за краудфандинг
Сертифицирано CO₂ компенсиране
Вече над 1 200+ инвеститори
