HomeHarbor Capitalプラットフォーム利用規約

1. 定義

• 訪問者: プラットフォームを訪問する未登録の個人。
• ユーザー: 登録を完了し、プラットフォームの拡張機能にアクセスできる訪問者。
• 投資家: プラットフォームを通じて資産投資を行うユーザー。
• 不動産会社: 投資家からの資本を通じて不動産プロジェクトを実施する企業。
• 不動産プロジェクト: プラットフォーム上で紹介される、不動産の資金調達、購入、開発、改修を含むプロジェクト。
• 融資契約: 投資家がプラットフォームを通じて締結する劣後ローンやその他の融資契約。
• 決済サービスプロバイダー: 支払いを管理し、プラットフォームでの取引を支援する第三者機関。

2. 適用範囲

本利用規約は、HomeHarbor Capitalのプラットフォームの利用に適用されます。ユーザー登録を行うことで、HomeHarbor Capitalとの契約関係が成立します。本規約は、プラットフォームの利用および資産投資の仲介に関するHomeHarbor Capitalとユーザーの関係を規定します。

3. 登録

1. 登録は18歳以上の個人および完全に事業能力を有する法人に限られます。
2. 登録時には、正確な情報を提供する必要があります。不完全な登録や虚偽の情報が提供された場合、HomeHarbor Capitalは登録を拒否または削除する権利を有します。
3. 登録が完了すると、指定されたメールアドレスに確認メールが送信されます。メール内のリンクをクリックして登録を完了してください。
4. ユーザーは、アクセス情報を安全に保管し、不正使用があった場合は速やかにHomeHarbor Capitalに通知する義務があります。

4. プラットフォームの利用

HomeHarbor Capitalは、ユーザーに不動産プロジェクトや融資契約に関する情報を提供します。プラットフォームは投資アドバイスを提供するものではなく、投資の意思決定はユーザーの自己責任で行われます。投資を行う前にリスクに関する注意事項をよくお読みください。

リスクに関する注意事項

HomeHarbor Capitalのプラットフォーム上の投資には、投資した資金の一部または全額を失うリスクを含むリスクがあります。投資商品は投機的であり、その価値は変動する可能性があります。過去のパフォーマンスは将来の結果を保証するものではありません。

当プラットフォームでのクラウドファンディングサービスは、EUの預金保険制度（指令2014/49/EU）によって保護されていません。これらの制度は銀行預金のみを対象とし、クラウドファンディングには適用されません。

また、当プラットフォームで提供される証券は、EUの投資家補償制度（指令97/9/EG）の対象外です。

リスクに関する注意事項を十分に理解し、必要に応じて独立した金融アドバイザーに相談してください。失う余裕のある範囲でのみ投資を行ってください。

HomeHarbor Capitalは、リスク管理と透明性の高いコミュニケーションを重視し、ユーザーが十分な情報に基づいて意思決定を行えるよう努めています。

5. 資産投資の仲介

1. ユーザーは、プラットフォームを通じて劣後ローンや不動産プロジェクトへの投資に参加できます。プロジェクトの選定と紹介は、HomeHarbor Capitalと不動産会社が共同で行います。
2. HomeHarbor Capitalは不動産会社の信用度に対する責任を負わず、提供された情報の妥当性を確認するのみです。最終的な判断は投資家に委ねられます。
3. HomeHarbor Capitalは、成功した融資契約に対して仲介手数料を受け取ります。この手数料は契約締結時に透明性をもって通知されます。

6. 手数料および支払条件

プラットフォームの基本利用は無料です。ただし、資産投資の仲介や管理に関連する手数料が発生する場合があり、その詳細は各契約書に明記されています。

料金体系

HomeHarbor Capitalでは透明性を重視し、料金の内訳を明確にしています。

Solid Growth Fee

投資額の0.9%
運用管理費用をカバーします。このうち10%はCO₂削減プロジェクトに充てられます。

Shared Success Fee

月間収益の3%
持続可能な不動産開発と再投資に活用されます。

Exceeding Excellence Fee

利益が5%を超えた場合、超過分に対して3.7%の手数料が適用されます。

7. 責任

1. HomeHarbor Capitalは、生命、身体または健康に対する損害に関して無制限に責任を負います。
2. 軽度の過失の場合、HomeHarbor Capitalは契約上重要な義務の違反についてのみ責任を負います。
3. プラットフォーム上で提供される情報の正確性、完全性、最新性について責任を負いません。

8. データ保護

個人データの収集と処理は、GDPRに基づいて行われます。詳細はデータ保護方針をご覧ください。

9. キャンセル権

ユーザーは、契約締結から14日以内に理由を問わず契約をキャンセルする権利があります。

10. プラットフォームの利用可能性

HomeHarbor Capitalは高い稼働率を目指していますが、メンテナンスや技術的な変更のため、利用が一時的に制限される場合があります。

11. 利用規約の変更

法律の変更や判例の変更などの理由で利用規約が変更される場合があります。変更はメールまたはプラットフォーム上で通知されます。

12. 電話通話の記録

HomeHarbor Capitalは、証拠のために電話通話を記録する権利を有します。

13. 最終条項

1. 本規約およびHomeHarbor Capitalとユーザー間の法的関係は、ドイツ連邦共和国の法律に準拠します。
2. 管轄裁判所はHomeHarbor Capitalの所在地とします。
3. 本規約のいずれかの条項が無効である場合でも、他の条項の有効性に影響しません。

お問い合わせ

HomeHarbor Capital
Arnold-Sommerfeld-Ring 2, 52499 Baesweiler, ドイツ
電話: +49 2401 39 49 0 22
Eメール: info@homeharborcapital.com