Stabile Renditen – einfach erklärt
Du investierst in echte Immobilien. Die Mieteinnahmen laufen unabhängig davon, wie sich Kurse bewegen. Einstieg ab 50 €.
Einkommen aus Miete
Dein Anteil steht für echte Flächen. Die Mieten sind die Basis für regelmäßige Auszahlungen.
Laufende Verträge
Viele Verträge sind langfristig und oft an die Inflation gekoppelt. Das stabilisiert.
Wert erhalten
Energie-Upgrades & gutes Management halten Flächen attraktiv und vermietbar.
🔍 Auf einen Blick
Drei Dinge, die du zu stabilen Renditen mit Immobilienanteilen bei HomeHarbor direkt verstehen solltest.
💰 Miete statt Kurschart
Deine Rendite kommt primär aus regelmäßigen Mieteinnahmen – nicht aus täglichen Kursbewegungen wie bei Aktien oder Krypto.
📆 Länger denken, ruhiger schlafen
Immobilienprojekte sind auf mehrere Jahre ausgelegt. Je länger du investiert bleibst, desto stabiler wirkt sich die Miete auf deine Rendite aus.
⚠️ Keine Garantie – aber ein Plan
Es gibt keine Rendite-Garantie. Durch Projektauswahl, Mietverträge und Rücklagen versuchen wir, Schwankungen möglichst abzufedern.
Wie kommst du wieder an dein Geld?
Ganz einfach in zwei Stufen – ohne Fachchinesisch.
1) Marktplatz (Anteile verkaufen)
Du stellst deine Anteile ein, nennst deinen Wunschpreis und verkaufst an andere Investor:innen. Das ist wie Kleinanzeigen für Anteile – transparent und einfach.
Wichtig: Der Marktplatz zeigt Angebote & Gesuche (Bulletin Board). Es gibt kein automatisches Order-Matching.
2) Geordneter Exit (gemeinsamer Beschluss)
Findet sich über längere Zeit niemand am Marktplatz, können die Anteilseigner der Projekt-Gesellschaft (z. B. GmbH/OU) den Verkauf der Immobilie beschließen. Danach:
- Erst werden Darlehen, Steuern und Kosten gezahlt.
- Der Rest geht fair anteilig an alle Investor:innen.
Klar: Kein Fixpreis-Versprechen, kein „Buyback“. Es zählt der echte Verkaufserlös.
Ein Beispiel in Zahlen
So siehst du direkt, was gemeint ist.
Objekt, Anteile & Auszahlungen
Die Immobilie ist 500.000 € wert. Sie wird in 10.000 Anteile zu je 50 € aufgeteilt.
Aus den Mieten kommen z. B. ≈ 5,7 % pro Jahr bei dir an (Richtwert im Beispiel). Sinkt der Marktpreis zwischenzeitlich, fließen Mieten trotzdem weiter.
Findest du vorzeitig keinen Käufer am Marktplatz, kann später die Immobilie verkauft werden. Dann wird der Erlös nach Kosten fair an alle verteilt.
Aktien vs. Immobilienanteile – was passiert ohne Käufer?
Bei Aktien drückt fehlende Nachfrage den Kurs – die Firma bleibt aber bestehen. Bei Immobilienanteilen hast du zusätzlich den Hebel, das reale Objekt zu verkaufen und den Erlös zu teilen.
Das gibt Sicherheit im Prozess, nicht als Garantie
- Die Immobilie bleibt real und vermietet – Mieten kommen unabhängig vom Marktplatz.
- Gemeinsame Entscheidung über Verkauf, wenn es sinnvoll ist.
- Transparenz: Bewertung/Verkauf mit klaren Schritten. Auszahlung nach festen Regeln.
Risiken bleiben: Markt & Timing. Es gibt nie eine Erlös-Garantie.
Kurz & klar: Häufige Fragen
Gibt es eine Rückkauf-Garantie?
Nein. Wir versprechen keinen Fixpreis und keinen Plattform-Rückkauf. Erst Marktplatz, dann ggf. Immobilienverkauf nach Beschluss.
Wie schnell geht das?
Marktplatz: sofort einstellbar. Ein gemeinsamer Immobilienverkauf dauert länger – dafür ist er fair & regelbasiert.
Was, wenn Preise fallen?
Mieten laufen weiter. Ausschüttungen hängen an Vermietung – nicht an einem panischen Kurschart.
Nach welcher Reihenfolge wird ausgezahlt?
Erst Schulden/Kosten/Steuern, dann wird der Rest anteilig ausgezahlt. Das ist die faire Reihenfolge.
Du musst kein Immobilienprofi sein
Wir kümmern uns um Vermietung, Instandhaltung und Updates – du siehst transparent, was passiert.
Professionelles Management
Wir steuern Mieten, Modernisierung und Reporting – ohne Aufwand für dich.
Gemeinsam stärker
Viele Investor:innen, ein klares Regelwerk. Das senkt Stress und verteilt Risiken.
Lass dein Geld auszahlen – nicht schwanken.
Jetzt kostenlos vorregistrierenHinweis: Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden (z. B. Markt, Zins, Leerstand, Standort). Prognosen sind kein Garant.
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