Immobilien investieren –
mit Wirkung, die du überprüfen kannst.
Ab 50 € möglich (projektabhängig). Fokus: Mieteinnahmen & langfristiger Vermögensaufbau.
CO₂-Ausgleich als zertifizierte Kompensation (projektabhängig).
Rendite ist möglich, aber nicht garantiert.
Bis hin zum Totalverlust möglich. Investments sind nicht risikofrei.
Ein Sekundärmarkt kann geplant sein – ist aber keine Zusage.
Keine Anlageberatung. Rendite ist möglich, aber nicht garantiert.
Key Terms (auf einen Blick)
Diese Eckdaten sind die Basis. Details stehen in den jeweiligen Projektdokumenten.
| Produkt/Instrument |
Projektabhängig.
🧾 Im Projekt final definiert
Hinweis: Instrument kann je Projekt variieren (z. B. Schuld-/Beteiligungsstruktur). Im Zweifel gilt: Projektdokumente.
|
|---|---|
| Emittent / Projekt | Projektgesellschaft (SPV) / Emittent je Projekt · Plattform/Operator getrennt dargestellt. |
| Mindestinvestment | Ab 50 € möglich (je Projekt). Höhere Mindestbeträge je Projekt sind möglich. |
| Laufzeit | Projektabhängig · in den Projektdetails ausgewiesen. |
| Ausschüttungen | Projektabhängig (z. B. Mieteinnahmen/Erträge) · Frequenz & Mechanik je Projekt. |
| Liquidität / Verkauf | Begrenzt möglich. Sekundärmarkt geplant, aber keine Zusage/kein Anspruch. |
| Gebühren | Transparent pro Projekt. Gebührenblatt/Übersicht vor Zeichnung einsehbar. |
| KYC / AML | Erst bei Investitions-Intent. Gesetzlich erforderlich; Ausweis/Prüfung nicht per WhatsApp. |
| Status / Regulierung | ECSP in Beantragung. Bis zum finalen Status liegt Fokus auf Information/Waitlist & Transparenz. |
Warum ist das Instrument „projektabhängig“?
Weil unterschiedliche Immobilien-/SPV-Strukturen verschiedene Instrumente erfordern können. Ein Factsheet darf das nicht pauschal als ein einziges Produkt versprechen. Entscheidend sind die finalen Projektdokumente (Terms/KID/KIIS, sofern anwendbar).
Eignung (Suitability)
Damit du schnell siehst, ob das grundsätzlich zu dir passen kann.
✅ Eher geeignet, wenn du…
- langfristig denkst (nicht „morgen verkaufen“).
- Risiken akzeptierst und Dokumente liest.
- Impact als Zusatz willst – ohne Greenwashing.
- diversifizieren willst (nicht „alles auf ein Projekt“).
❌ Eher nicht, wenn du…
- kurzfristige Liquidität brauchst.
- „garantierte“ Renditen erwartest.
- Verluste nicht tragen kannst.
- keine Risiko-/Dokumententexte lesen willst.
Wie sollte ich investieren (Grundregel)?
Streuung statt „All-in“: mehrere Projekte, passende Beträge, nur Geld, dessen Verlust du verkraften kannst. Dieses Factsheet ist keine Anlageberatung.
Risiken (klar priorisiert)
Risikohinweise stehen hier nicht im Footer, sondern im Kern. Lies das bitte wirklich.
Wichtig: Was du hier NICHT bekommst
Keine Renditegarantie, keine Einlagensicherung wie bei Bankguthaben, keine sofortige Liquidität wie bei Tagesgeld. Es ist ein Investment mit Risiken.
Gebühren (Plain Language)
Gebühren sind ein Vertrauensfaktor. Hier steht, wie wir sie darstellen: klar, vor Zeichnung, ohne „Überraschung“.
Beispiel: Wie wir Gebühren erklären (ohne Mathe-Nebel)
Wir zeigen Gebühren in Euro (nicht nur Prozent), und erklären wofür sie anfallen. Wenn es mehrere Parteien gibt (Zahlungsdienstleister, Plattform, SPV), wird das getrennt dargestellt.
Impact / CO₂ (anti-Greenwashing)
CO₂-Ausgleich ist Kompensation – nicht „Emissionen verschwinden lassen“. Deshalb kommunizieren wir: Standard, Annahmen, Nachweislogik. Und wir vermeiden absolute Claims.
-
Standard & VerifizierungStandard/Provider wird pro Projekt ausgewiesen. Monitoring/Verification ist entscheidend.
-
Methodik & AnnahmenSystemgrenzen/Zeitraum/Annahmen werden im Projekt erklärt – keine „magischen Zahlen“.
-
Nachweise im DashboardDokumente/Belege werden – soweit verfügbar – im HorizonX Kontext gebündelt.
Welche Aussagen wir bewusst NICHT machen
Wir behaupten nicht pauschal „klimaneutral“ oder „ohne Emissionen“. Wir sprechen von Kompensation, dokumentieren den Standard und zeigen Annahmen transparent.
Dokumente & Transparenz
Ein Public Factsheet ist nur so gut wie die Dokumente dahinter. Hier sind die Anker, die du prüfen kannst.
Was ist „heute“ live – und was ist Roadmap?
Status & Features können sich ändern. Roadmap-Elemente (z. B. Sekundärmarkt) sind geplant, aber keine Zusage. Verbindlich sind jeweils die finalen Projektdokumente und rechtlichen Angaben zum Zeitpunkt der Zeichnung.
FAQ – kurz & ehrlich
Ist das Anlageberatung?
Nein. Dieses Factsheet ist Information. Es ersetzt keine Beratung. Du triffst Entscheidungen selbst.
Wie hoch ist die Rendite?
Projektabhängig. Rendite ist möglich, aber nicht garantiert. Kapitalverlust bis hin zum Totalverlust möglich.
Warum „KYC erst bei Intent“?
Weil Verifizierung gesetzlich erforderlich ist, aber nicht schon beim reinen Informieren stattfinden muss. Wir starten KYC, wenn du investieren willst – effizienter, datensparsamer, weniger Reibung.
Was bedeutet „ECSP in Beantragung“ für mich?
Es bedeutet: Wir kommunizieren transparent über den Status. Bis zur finalen Regulierung/Finalisierung sind Inhalte/Features ggf. noch in Entwicklung. Verbindlich sind die finalen Angaben zum Zeitpunkt der Investition.
🚀 Jetzt vorregistrieren
Sei einer der ersten und sichere dir exklusiven Zugang zur Plattform vor dem offiziellen Start.
🔒 DSGVO-konform · Keine Verpflichtung · Daten sind bei uns sicher.
EU-Crowdfunding-Verordnung
Zertifizierte CO₂-Kompensation
Bereits über 1,200+ Investoren
